賃貸契約から手続きまで。このページを見れば全部わかります✨
初めての賃貸契約は何から始めればいいか不安になりがちです。
このページでは上越市で新生活を始める方に向けて必要な手続き・準備・スケジュールを分かりやすくまとめています💡
全体の流れをつかんで、安心して新生活をスタートしましょう！
引っ越しまでの流れ
1.物件を決める
希望条件を整理して内見⇒申し込み⇒審査⇒契約へ。
2.契約に必要な書類を準備
身分証・収入証明・学生なら学生証など。
3.ライフラインの開始手続き
電気・ガス・水道は引っ越し前に連絡が必要。
4.市役所での住所変更(14日以内)
転入届・マイナンバー・保険など。
5.引っ越し当日の作業
鍵の受け取り⇒ガス立ち合い⇒荷物搬入
契約前に知っておきたいこと
初めての人がつまづきやすいポイントは？
■初期費用の目安
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃など家賃の4～6ヶ月分が一般的💰
学生向けの物件なら初期費用が抑えられる場合も◎
■審査で見られるポイント
・安定した収入があるか
・連帯保証人の有無
・過去に家賃の滞納がないか
学生の場合は、保護者の保証で問題ない場合が多いです。
■契約時に必要な書類
・本人確認書類
・収入証明(社会人)
・学生証(学生)
・印鑑
・緊急連絡先情報
田中不動産の学生向け物件
ライフラインの手続き
引っ越しの前にやっておくと安心なポイント
■電気
webで簡単に開始手続きができます。1週間前には済ませておくと安心です。
■ガス
開栓時には立ち合いが必要。引っ越し日当日に予約しておきましょう。
■水道
水道もwebで開始手続きができます。前日までに連絡しましょう。
上越市で暮らすうえで知っておきたいこと
雪国ならではのポイントは？
■冬の除雪
市が除雪してくれる道路もありますが、アパート敷地内は物件ごとにルールが異なるので入居前に確認しておくと安心です。
■冬の光熱費
冬は暖房を使うため、ガス・電気代が高くなりがちです。
■融雪設備の有無
駐車場に融雪がある物件は、冬のストレス軽減に✨
引っ越し当日の流れ
1.鍵の受け取り
2.ガス開栓の立ち合い
3.荷物搬入
4.ネット回線の開通(工事が必要な場合は早めに予約)
やることチェックリスト
-
賃貸契約に必要な書類を準備
-
ライフラインの開始手続き
-
郵便局の転送届
-
14日以内に市役所で転入届
-
マイナンバーの住所変更
-
国民健康保険の住所変更(該当する方)
-
ネット回線の手配
-
引っ越し業者の予約
よくある質問
Q.初期費用はいくらくらい必要ですか？
A.物件によりますが、家賃の4～6ヶ月分が目安です。
Q.学生でも審査は通りますか？
A.多くの場合は保護者の保証で問題ないです。
Q.引っ越し業者の予約はいつ？
A.繁忙期(2～3月)は1ヶ月前に予約しておくと安心です。
Q.雪国の物件で気を付けることは？
A.除雪のルール、駐車場の融雪設備を確認しましょう。
「何から始めればいいかわからない」
「初期費用を抑えたい」
「学生向けの物件を探したい」
そんな方は、お気軽にご相談ください☺️
あなたの状況に合わせて、最適な物件と手続きをご案内します。
田中不動産株式会社では、
endroite confortable
【居心地の良い場所のご提案】
を心がけています。
お部屋探しの際はお気軽にお申し付けください。
· · • • • ✤ • • • · ·· · • • • ✤ • • • · ·· · • • •
田中不動産株式会社
〒943-0821
新潟県上越市土橋1154-1
ワグリオフィス-A
TEL☎025-512-5001
営業時間：9：00～18：00
定休日：土・日・祝
· · • • • ✤ • • • · ·· · • • • ✤ • • • · ·· · • • •
