同棲向き賃貸の間取りはどう選ぶ？失敗しない選び方を解説

こんにちは！
田中不動産株式会社です🌱

同棲を始めようと考えている20～30代のカップルにとって、どんな間取りを選ぶかはこれからの暮らしを左右する大切なポイントです💡 

家賃や広さだけでなんとなく決めてしまうと、生活リズムの違いや収納の少なさが原因でストレスにつながることもあります。
そこでこの記事では、同棲に向いている間取りのタイプ面積の目安、選ぶ際のチェックポイントをご紹介していきます☺️ 

『1Kや1DKでも足りる？』
『1LDKや2LDKのメリットは？』
『家賃とのバランスはどう考えればいい？』
など、疑問になりがちなポイントを抑えながらこれからの物件探しの参考になる内容になっていますのでぜひ最後までご覧ください。

20～30代のカップルの同棲を始めるスタートラインはお部屋の間取り選びです！
住生活基本計画では、2人世帯が快適に暮らすための面積目安として都市型で約55㎡程度が推奨されています✨
ただ、実際の住まい探しではこの数字だけではなく家賃・通勤時間・生活リズムなども含めて考えることが大切です。
どんな広さで、どんな暮らしをしたいかを話し合うところから始めましょう🤝
そうすることで理想の間取りが決めやすくなります。 

同棲カップに選ばれやすい間取りは1DK・1LDK・2DK・2LDKが代表的です。
🏠1DK：家賃を抑えやすいが、生活空間と寝室の分離が難しく在宅時間が長いカップルには少し窮屈に感じることも💦
🏠2LDK・2DK・2LDK：リビングと寝室を分けやすく、お互いのプライベートを確保しやすいのが魅力💎

最初は在宅勤務などの増加もあり、1LDK以上の間取りを希望する方達が増えてきています。   

間取りを決める時は部屋数だけではなく、家賃・面積・立地・築年数などを総合的に比較する事が重要です💡

基準はあくまで目安として考え、実際に生活する際の『家賃を抑えて通勤を優先』『駅近なら少し狭くてもOK』などライフスタイルに合わせた選び方もおススメです。

また、築年数が経っていてもリフォーム済なら快適さが大きく変わります。
水回りや断熱性が改善されている物件は同じ家賃でも満足度が高いこともあります◎ 

カップルの物件探しで大切なのは二人の暮らしをきちんと言葉にしておくことです✨
なんとなく探し始めると、内見のたびに迷ってしまいがちです💦 

・朝はどんな準備をする？
・夜は一緒に過ごす？それとも別々の時間も必要？
・家事分担は？
・在宅勤務はある？頻度は？
・来客は多い？
・趣味スペースや仕事道具の多き場所は必要？

など、こうした日常の動きを整理していくと必よな広さ、部屋数、収納量が自然と見えてきます。 

間取り図だけでは分からない部分こそ、失敗を防ぐカギになります。

【家具配置に関わるポイント】
・コンセントの数・位置
・インターネット回線の差込口
・エアコン、室外機の位置

ここを見ておくと入居後の家具が置けない💦を防ぐことができます。

【住み心地に直結するポイント】
・ 上下左右の生活音
・道路、共用部からの騒音
・日当たり、風通し
・窓の開閉のしやすさ
・収納の奥行、高さ
・洗濯物を干すスペースと動線

内見の時に実際に体感する事でくらしのギャップを減らせます。 

一人暮らしとは違い、契約条件の確認がとても重要です。
 
・同居人数・続柄の制限はないか
・ 同棲が正式に認められているか
・更新時の条件、家賃改定の有無
・将来家族が増えた場合の扱い
・退去時のルール
・長期不在時の連絡方法

不明な点はそのままにせず、必ず事前に質問してクリアにしておくことが安心に繋がります。 

同棲カップルの物件選びは二人の生活イメージ⇒ない件での確認⇒契約条件のチェック
この3ステップを抑えるだけで失敗しにくくなります。

田中不動産株式会社では希望条件をお知らせ頂ければ、条件に近い物件をご紹介いたします。
LINEからのお問い合わせも可能ですのでお気軽にどうぞ☺️