こんにちは！
田中不動産株式会社です☺️
今回は上越市東本町にある事務所・店舗利用にオススメな賃貸物件をご紹介いたします！
✅礼金無しで初期費用を抑えられる
✅駐車場4台分付きで来客・従業員の利便性◎
✅上越大通りに面していて視認性・アクセス良好
✅戸建ての1階部分を専用利用可能
1階は事務所・店舗スペース、2階は居住用となっており、こちらは1階部分のみの募集です。
| 建物構造 | 木造 | 部屋番号 | － |
|---|---|---|---|
| 小学校区 | 東本町小 | 中学校区 | 城北中 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 交通 | 妙高はねうまライン 高田駅徒歩22分 バス：城北中学校前バス停徒歩3分 | ||
| 賃料 | 4.8万円 | 坪単価 | 0.38万円 |
|---|---|---|---|
| 共益費 | － | 管理費 | － |
| 造作譲渡費 | － | ||
| 敷金 | 2ヶ月 96,000円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金 | なし |
| 権利金 | なし | 一時金 | なし |
| その他月額費用 | |||
| その他初期費用 | 契約時保証会社利用(CIZにいがた保証)39,490円 | ||
| 使用部分面積 | 41.40m2 | 天井高 | － |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 特徴 | 法人向け | ||
| 設備・機能 | 電気、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 備考 | ・保証会社要加入→契約時賃料の77％+審査料 ・町内会費別途負担あり ※短期違約金あり：半年未満での退去は賃料の2カ月分・一年未満での退去は賃料の1ヶ月分の違約金を頂きます。 | ||
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | なし |
|---|---|---|---|
| 保険等 | 2年 24,000円 火災保険 | 仲介手数料 | 1.1ヶ月（税込） |
| 現状 | 空き | 引渡し | 予定 （ 2026年02月中旬 |
